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長年お住まいになっている住宅ですが、内外装の経年劣化によりリフォームを検討する方も多いと思います。では「どのように計画を建てればイイの？」と迷われている方に当社では、お客様の予算やリフォームにあたっての最優先事項を十分考慮しご提案致します。
ご依頼前におおよその計画をお考えになり、当社へご相談下さい。
- どのようなリフォームを行うか
- リフォームに使う予算の上限
- 今後何年住む予定か
- リフォームの内容によって住みながら工事が可能か、仮住まいが必要とする工事か
- 工事時期
リフォームといっても様々です。リノベーションといった大掛かりな改修工事、外装材のみ貼替えや内装材のみ貼替え設備の入替えや間取りの変更など様々です。
- 増築や間取り変更
- 落雪防止改修や耐震改修
- 住設備機器の入替えや収納の拡張確保
- 間取り変更や断熱改修
- 内外装材や屋根や床の塗り替え貼替えなど
- 断熱改修、バリアフリー改修
上記にいくつかの施工に関する項目を記載しておりますが、一言でリフォームといっても大変多くの施工項目があり、またその施工をするにあたっては１つの単独工事ではなく複合的に施工項目を計画し合理的に工事全体コストを削減する事がポイントです。当り前のように思われますが、例えば足場を使用して外壁の貼替工事をした翌年に、同じく足場を設置して屋根の貼替工事をした場合、足場設置による費用をさらに捻出しなければといった事態になります。
当然、予算のご都合もありますが、事前に複合的な計画を建てれば不必要な費用捻出を抑えることが出来ます。
■断熱・気密工事の大事なポイント
気密フィルムをくまなく施工
床と壁の取合部分は気密フィルムを重ねて施工
1階屋根裏は外と同じ扱いで施工
窓まわり・開口部は特に綿密な施工
■工事後の快適なエコ効果
- 夏涼しく、冬は暖か。
- 床・壁からの冷気の遮断効果。
- 暖房費・冷房が改善。
■既存アルミらんま付引違窓中かもいを除き、大きな窓に。
■カバー工法のメリット
- スピーディー施工。
- 既存の窓枠はそのままに。
- 外壁、内装の工事不要。
- 工事費用が軽減。
■工事の快適エコ効果
中かもいによる遮断がなくなり採光性がアップ。
明るい開放的なリビングに！
- 高断熱で省エネ効果。
- 室外の騒音が軽減。
- 結露が大幅に軽減。
